Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de quatre lots seulement, cet appartement T3 de 66 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses très faibles charges. Traversant, il bénéficie d’une belle clarté tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable en plein cœur d’Orléans.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 10 et 12 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC.
La façade a été ravalée en 2025 et les huisseries, également rénovées la même année, sont en bois, apportant à la fois charme et performance énergétique.
L’appartement est vendu libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la future faculté.
À noter : un autre lot est également disponible dans la copropriété, offrant une belle opportunité d’investissement.
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